Мусоропровод в доме – плюсы и минусы
Специалисты длительное время спорят, стоит ли ставить мусоропровод в новые дома и старые здания после их полной реконструкции. Ведь многие жильцы домов не используют системы удаления мусора. Они привыкли выносить отходы в уличный контейнер. А ненужный мусоропровод в их доме уже давно заварен.
Основной аргумент против мусоропровода – проблемы с постоянным поддержанием его в приемлемом санитарном состоянии. Ведь асбестоцементные трубы систем удаления мусора не удовлетворяют современным нормам санитарии. Если прибавить сюда халатную работу служб эксплуатации, мусоропровод становится уже серьезной проблемой жильцов дома.
К тому же заказчики, зная о сложности работ по соблюдению санитарных норм работы мусоропроводов, могут ставить самый дешевый вариант такой системы, лишь бы формально проскочить экспертизу и сдать дом. Загрузочные клапаны в этих случаях завариваются на этапе стройки здания, после его сдачи ситуация не меняется. Как следствие, жильцы, изначально поставленные в такие рамки, мирятся с ситуацией и выносят мусор в мешках сразу в уличный контейнер.
Если мы говорим о капремонте многоквартирного дома, здесь наблюдается другая ситуация. Мусоропровод, которым жильцы пользуются десятилетия, несет для них ценность с точки зрения комфорта. Вот почему они вряд ли захотят отказаться от него, даже если система удаления мусора не выдерживает никакой критики с точки зрения санитарных норм.
Раньше капремонт не подразумевал замену системы сбора мусора или хотя бы очистку мусоропровода. И это несмотря на большой объем денег, которые выделяются. Обычно, мусоропровод только красится, а проблемы, связанные с его антисанитарией и присутствием резкого запаха, остаются нерешенными.
Поэтому в Москве при комплексном капитальном ремонте многоквартирного дома в проекте обязательно стал появляться пункт “Системы мусороудаления”. Здесь идет описание расходов на ремонт мусоропровода и его детальный чертеж.
Порядок эксплуатации мусоропровода оговорен в Инструкции Главного санитарного врача.
Важный момент заключается в том, что минимум один раз в месяц сотрудник службы эксплуатации обязан произвести следующие работы:
- привести в действие механизм прочистки ствола;
- пройтись по нему специальным щеточным узлом для очистки внутренних стенок от налипшего мусора;
- промыть внутреннее пространство горячей водой;
- обработать мусоропровод внутри профессиональным раствором для дезинфекции.
На первый взгляд, все просто. Но при этом только единичные управляющие компании это делают. Обычно это касается организаций, работающих с жильем элитного класса.
Напоследок поговорим о мусоропроводе в квартире.
Такой случай характерен для старых домов - “сталинок” и т.п. Плюсы здесь очевидны – шаговая доступность мусоропровода. К минусам же относятся запахи, насекомые и шум пролетающего мусора.
К последнему фактору жильцы со временем привыкают.
Что касается возможной антисанитарии и неприятных запахов, для их нейтрализации уделяйте особое внимание своевременной прочистке, дезинфекции и ремонту мусоропровода в квартире.
Только при регулярном соблюдении этих мер такое устройство системы удаления мусора станет плюсом.
